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    2021年4月份抚州市中心城区楼市报告

    2021-05-01 20:36:12  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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    据抚州房产网数据中心统计:2021年抚州市中心城区商品房成交累计成交446套,46502.02㎡环比降47%(2021年3月份成交847套87993.62㎡),同比降51%(2020年4月份成交1014套94915㎡);其中住宅392套43294.25㎡,非住宅54套3207.77㎡。

    4月份市中心城区商品房成交总金额38813.1万元,环比减少33367.61万元,降40.6%。住宅非住宅成交均价8346元/㎡,同比上涨1.76%。

    本月保利华章·香颂销售7500余平米、华章硕丰·八方城销售6400余平米、时代天境销售5800余平米排名前三,其余楼盘销量均在4000方以内;全年来看,时代天境今年累计销量近4万方排名首位;其次成功郡及华章硕丰·八方城,均达2.8万平米以上分列第二第三名;保利华章·香颂今年也累计销售2万余平米;抚州中心和学府里销量过万,市中心城区其他楼盘销量均未超过1万平米;当然销量低并不能代表楼盘不热门,跟供货情况有大的关系,很多热销盘已无房可卖,如国鼎梦湖玖里基本售罄即将推出二期楼盘产品,及全新盘《国鼎·玖玺》。

    预售方面:本月抚州市中心城区商品房预售许可发证7张,共预售许可793套86169.82㎡(同比增19.2%)共涉及6个楼盘。其中新盘抚州ONE项目发证量最大,计12栋270套30560.04占总预售的35.5%;其次学府里1栋3栋,成功郡5号楼和6号楼获证,总量均为17000余平米;另梦湖天玺,硕丰八方城和德昌府本月也有预售许可。

    土地成交方面:本月抚州市中心城区成交地块3宗,总计22854.09㎡,成交总金额2536万元。均为小地块,其中1.31亩居住用地成交价折约290万/亩,28亩金融保险业用地成交价折约43.6万/亩,4.33亩商业服务业设施用地成交价折约209万/亩。

    注:以上数据来源抚州市房管局及江西省公共资源交易电子平台,抚州房产网整理仅供参考。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。  

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